Locales Comerciales en el Metro: 66 Ocupados Generan Ingresos Mensuales Superiores a los RD$3 Millones

El alquiler de locales en el Metro de Santo Domingo es una fuente significativa de ingresos para la entidad responsable de la operación del sistema de transporte subterráneo en la ciudad. La cantidad de locales comerciales y cajeros automáticos en las dos líneas del metro asciende a 66 y 129 respectivamente, todos ocupados actualmente. Según datos oficiales, al menos 77 de estos generan alrededor de RD$3,849,304.03 mensuales en concepto de alquiler. Los contratos de arrendamiento están denominados en dólares, reflejando una variación en su valor en pesos dominicanos desde la apertura del metro.

La renta de locales en las líneas del Metro de Santo Domingo es una fuente considerable de ingresos para la entidad, siendo solo superada por la venta de boletos. El número de locales y cajeros ocupados en las dos líneas asciende a 66 y 129 respectivamente, generando ingresos mensuales por alquiler que se estiman en RD$3,849,304.03. Los contratos de arrendamiento están denominados en dólares y sujetos a cláusulas de adendas y renovaciones.

Los contratos firmados entre 2012 y 2025 incluyen disposiciones que establecen incrementos anuales en el costo del alquiler, generalmente de al menos un 5%. Los precios de alquiler han experimentado un aumento significativo, partiendo de 30 dólares por metro cuadrado en las estaciones de la primera línea y alcanzando los 80 dólares por metro cuadrado en estaciones con alto flujo de pasajeros, como la Juan Pablo Duarte.

Los locales mayoritariamente están dedicados a la venta y reparación de celulares, servicios de telecomunicaciones como recargas y servicios financieros, entre otros. La empresa Claro gestiona la mayoría de los locales, incluyendo espacios para equipos de comunicación. Otra empresa, Mobicell Yoban, especializada en la reparación y venta de dispositivos de comunicación, ha logrado abrir tiendas en el Metro después de años de negociaciones.

El propietario de Mobicell Yoban, Yovanny Gómez Santos, ha expandido su negocio en el Metro, llegando a tener 9 locales, tras ceder algunos por motivos personales. Los contratos de alquiler establecen condiciones claras respecto a la transferencia de los locales sin consentimiento de la entidad gestora del Metro.