Modelo de fideicomisos estatales en República Dominicana: Alcances y desafíos
El fideicomiso Pro-Pedernales fue uno de los primeros creados por Abinader en el año 2011. Surgió a partir de la ley número 189-11 con el objetivo de desarrollar el mercado inmobiliario en República Dominicana. Los fideicomisos estatales han evolucionado a lo largo de las distintas administraciones presidenciales, algunos como modelos exitosos en el mercado hipotecario, mientras que otros enfrentan detenciones y críticas. Es fundamental comprender la extensión y el impacto de este esquema para orientar los proyectos públicos.
El fideicomiso Pro-Pedernales, creado en 2011 por Abinader, surgió a partir de la ley número 189-11 con el propósito de impulsar el mercado inmobiliario en República Dominicana. A lo largo de diferentes administraciones presidenciales, los fideicomisos estatales han tenido distintos resultados, algunos exitosos en el mercado hipotecario y otros cuestionados. Es esencial comprender la relevancia de este esquema para guiar los proyectos públicos.
La figura del fideicomiso apareció en 2011 con la ley 189-11 para desarrollar el mercado inmobiliario en el país. Se trata de un contrato en el que se entregan bienes o derechos a una persona para su administración en beneficio propio o de terceros.
Estos fideicomisos han evolucionado a lo largo de los años, siendo algunos ejemplos destacados de desarrollo en el mercado hipotecario, mientras que otros han enfrentado obstáculos y críticas. Conocer la extensión de este esquema es clave para orientar los proyectos de interés público.
El gobierno anterior, liderado por Danilo Medina, utilizó fideicomisos para proyectos de desarrollo inmobiliario y transporte. Uno de los más relevantes fue el Fideicomiso RedVial, firmado en 2013 para garantizar el mantenimiento de la red vial principal del país.
Este fideicomiso se ha convertido en un activo valioso del Estado, asegurando la seguridad vial y la mejora de la infraestructura nacional. Establecido por 30 años, sigue vigente hasta hoy, mostrando su impacto perdurable en la conectividad del país.
Otro proyecto destacado es VBC RD, creado en 2014 para ofrecer viviendas a bajo costo en la Ciudad Juan Bosch, facilitando a los adquirientes obtener su primera vivienda de forma accesible y transparente. Avalado por el decreto 241-14, tiene una duración de 20 años.
Parquéate RD es otro fideicomiso relevante, gestionado por el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones para construir y supervisar parqueos modernos en el país. Este proyecto busca mejorar la infraestructura de estacionamientos públicos en República Dominicana.
