Estado Dominicano Obligado a Pagar RD$2,693 Millones por Terrenos en José Contreras

El Estado dominicano enfrenta una obligación de pago de 2,693.9 millones de pesos por terrenos en la avenida José Contreras, Distrito Nacional. Esta situación surge tras la inactividad procesal de los abogados de la Dirección General de Bienes Nacionales (DGBN), lo que llevó a la perención del recurso de casación ante la Suprema Corte de Justicia (SCJ).

El Tribunal Constitucional (TC) ratificó la decisión de la SCJ, que había declarado extinguido dicho recurso. Los terrenos, expropiados en 1988, fueron destinados a la ampliación de la avenida y a la construcción de viviendas sociales.

Bienes Nacionales argumentó que el monto a pagar estaba inflado, señalando que en el año 2000 se había autorizado la compra de los terrenos por 35 millones de pesos. Según la institución, el saldo pendiente, ajustado por el índice de precios del Banco Central, sería de 120 millones de pesos.

La institución también cuestionó la tasación que estableció el valor de 2,693.9 millones de pesos, alegando que incluía mejoras realizadas por el Estado, como calles y alumbrado público. Sin embargo, la SCJ no revisó este argumento debido a la perención del recurso.

El Tribunal Constitucional desestimó la justificación de Bienes Nacionales sobre la inactividad procesal, afirmando que la ley proporciona mecanismos para evitar la perención, los cuales no fueron utilizados.

El fallo del TC no valida la tasación de los terrenos ni la inclusión de obras públicas en su valor. La sentencia TC/0771/26, emitida el 17 de agosto de 2026, confirmó la extinción del recurso de casación, dejando sin resolver la disputa sobre el valor real de los terrenos.

En 2016, se iniciaron trabajos de titulación en el Residencial José Contreras, pero fueron detenidos por una disputa legal. En 2018, el Tribunal Superior de Tierras confirmó que los trabajos se realizaban sobre terrenos estatales, no sobre los reclamados por los sucesores de María Josefina Peynado Velásquez.