Nuevo Código de Construcción Transformará el Sector en 2027

El ministro de Vivienda, Hábitat y Edificaciones, Víctor -Ito- Bisonó, ha anunciado que en abril del próximo año se establecerá un nuevo marco legal para el sector de la construcción en la República Dominicana. Este avance es parte de los esfuerzos por mejorar la permisología, fortalecer la supervisión de obras y actualizar las normativas técnicas.

Desde su llegada al Ministerio, Bisonó ha enfrentado el desafío de consolidar competencias dispersas de varias instituciones, describiendo el proceso como un ‘Frankenstein institucional’. Con un presupuesto incrementado a 26,000 millones de pesos, el ministerio busca ordenar el desarrollo urbano y las edificaciones.

Uno de los mayores retos es agilizar la aprobación de licencias de construcción, un proceso que depende de múltiples entidades como el Ministerio de Medio Ambiente y Obras Públicas. La implementación del nuevo Código de Construcción, que entrará en vigor el 10 de abril de 2027, busca establecer un periodo de transición para integrar las nuevas normativas.

Bisonó enfatiza la importancia de la inspección y mantenimiento de edificios públicos para evitar estados críticos. En colaboración con la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructura y Edificaciones, se fortalecerán las inspecciones estructurales y los controles de seguridad.

Además, el ministro anunció la propuesta de construir viviendas económicas progresivas, que reducirían los costos hasta en un 50% con el apoyo de bonos estatales. Este modelo busca facilitar el acceso a la vivienda para la población de menor poder adquisitivo.

En colaboración con la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana, se están desarrollando mecanismos de evaluación crediticia alternativa para mejorar el acceso al financiamiento habitacional para familias con historial crediticio limitado.