Nuevo Fondo de Crédito para Facilitar la Compra de Viviendas en República Dominicana
En Santo Domingo, se ha anunciado la aprobación de un innovador fondo de crédito de inversión que busca facilitar el acceso al financiamiento para la adquisición de viviendas. Este nuevo fondo ofrecerá cuotas más asequibles y tasas fijas, permitiendo a los ciudadanos asumir compromisos de pago a largo plazo.
El superintendente de Pensiones, Francisco A. Torres, explicó que la iniciativa está diseñada para beneficiar a aquellos con capacidad de adquirir una vivienda, pero que requieren condiciones de financiamiento más accesibles. El fondo apoyará la construcción de proyectos habitacionales y facilitará el financiamiento para que las personas puedan adquirir estas viviendas.
El Banco de Ahorro y Crédito Banfondesa se ha mostrado dispuesto a participar como gestor financiero, facilitando el financiamiento de las viviendas incluidas en la iniciativa. El esquema utilizará Fondos de Inversión Cerrados de Deuda Privada, gestionados por bancos y asociaciones de ahorros y préstamos, ofreciendo financiamientos con cuotas fijas y plazos de hasta 25 años.
Este fondo de crédito también podrá adquirir carteras de crédito de diversas empresas financieras, generando ingresos que permitirán ampliar el financiamiento a las familias. Una prima en la cuota mensual cubrirá el riesgo de impago, asegurando la estabilidad del esquema.
Torres aclaró que no existen subsidios ocultos en este esquema y que es compatible con programas estatales como Familia Feliz y Mi Vivienda. Además, se habilitará el ahorro voluntario para la compra de la primera vivienda y el retiro, extendiéndose esta facilidad a dominicanos residentes en el exterior.
La inversión a través de Fondos de Inversión de Desarrollo Inmobiliarios ha alcanzado RD$3,563 millones, supervisados por SIPEN, en ocho proyectos habitacionales en el Gran Santo Domingo, Santiago e Higüey. De las 13,345 viviendas planificadas, ya se han entregado más de 1,800 unidades.
En el Distrito Nacional se concentran tres desarrollos con un total de 7,673 unidades. En la provincia Santo Domingo, se contemplan 4,000 viviendas, distribuidas en Santo Domingo Norte, Los Alcarrizos y Santo Domingo Este. Fuera del Gran Santo Domingo, se han planificado 1,672 viviendas en Santiago de los Caballeros y Punta Cana.
