Predomina la Construcción para Uso Propio y Alquiler en el Gran Santo Domingo
En el Gran Santo Domingo, la mayoría de las construcciones no están destinadas a la venta. Según el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE 2026-1) de la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el 87.8% de las obras registradas en el primer semestre de 2026 se destina a uso propio o alquiler.
Las edificaciones para venta representan solo el 12.1%, con un ligero aumento respecto al 11.8% del semestre anterior. Apenas un 0.2% de las obras combina venta con uso propio o alquiler.
El sector habitacional domina la actividad constructiva, con las viviendas representando el 52.2% de las obras y los apartamentos el 34.3%. Las construcciones comerciales alcanzan un 9.1%, mientras que las oficinas y edificaciones religiosas representan el 1.0% y 1.6%, respectivamente.
Se observa un cambio en el tipo de vivienda, con un aumento en la construcción de casas del 47.0% al 52.2%, mientras que los apartamentos disminuyen del 39.1% al 34.3%.
El informe de la ONE detalla características de las viviendas, como número de pisos, parqueos y habitaciones. Se registran 4,794 obras activas para viviendas, de las cuales el 75.1% son de uno o dos pisos.
En total, hay 57,920 unidades habitacionales, con 54,445 apartamentos y 3,475 casas. El 87.4% de estas unidades cuenta con parqueos.
Estos datos reflejan que la construcción en el Gran Santo Domingo se enfoca en satisfacer la demanda habitacional para uso propio o alquiler, más que en proyectos exclusivamente para venta.
