Proyecto de Estadio de Grandes Ligas en Ensanche La Fe Avanza en el Congreso
El Poder Ejecutivo ha presentado ante la Cámara de Diputados un proyecto de ley que busca facilitar la construcción de un estadio de béisbol de Grandes Ligas en el Ensanche La Fe.
La propuesta incluye la creación de la Corporación Inmobiliaria para la Transformación del Ensanche La Fe (Citelf), una entidad de capital mixto encargada del desarrollo y operación del nuevo estadio.
El proyecto contempla la cesión de terrenos del Estadio Quisqueya Juan Marichal y otras instalaciones públicas a Citelf, a cambio de acciones para el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex).
La administración de Citelf estará en manos de un consejo de administración, mientras que la gestión operativa corresponderá a inversionistas privados.
El objetivo es que el nuevo estadio pueda albergar partidos oficiales de la Major League Baseball (MLB), así como otros eventos deportivos y sociales.
El proyecto también permite al Poder Ejecutivo aportar otros terrenos públicos en la Zona de Uso Especial del Ensanche La Fe.
Las principales instalaciones, como el nuevo estadio y el Coliseo de Boxeo Carlos Teo Cruz, seguirán siendo propiedad del Estado dominicano.
Jorge Subero Isa, consultor jurídico, destacó que el proyecto es resultado de más de un año y medio de trabajo y representa una oportunidad para el desarrollo deportivo.
Alfredo Pacheco, presidente de la Cámara de Diputados, expresó su apoyo a la iniciativa, resaltando su potencial para optimizar terrenos subutilizados.
Citelf se constituirá como una sociedad anónima de capital mixto, con capacidad para crear filiales y cumplir objetivos deportivos y urbanísticos.
El proyecto identifica 122,394 metros cuadrados de terrenos estatales para el desarrollo, con una capacidad estimada para el estadio de entre 20,000 y 21,000 espectadores.
Además del estadio, se contempla un plan maestro que incluiría hoteles, plazas comerciales y viviendas para asegurar la sostenibilidad financiera de la inversión.
El Ensanche La Fe ha sido declarado como un polígono especial, lo que permite un régimen urbanístico particular para el desarrollo del proyecto.
El nuevo estadio deberá cumplir con los estándares de la MLB, mientras que el Estadio Quisqueya Juan Marichal seguirá operando durante la construcción.
Citelf deberá atender las necesidades de la Liga de Béisbol Profesional de la República Dominicana (Lidom) y los equipos durante la temporada.
El socio estratégico del proyecto tendrá la obligación de remodelar el Coliseo de Boxeo Carlos Teo Cruz, manteniendo su propiedad estatal.
El inversionista deberá demostrar capacidad financiera y experiencia para cumplir con los estándares de MLB y presentar un modelo de negocio sostenible.
El plan inmobiliario incluirá el desarrollo de áreas públicas, calles internas y espacios verdes, transformando el Ensanche La Fe mediante una intervención urbana integral.
El proyecto podrá beneficiarse de incentivos fiscales bajo la legislación dominicana, incluyendo la Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico.
La iniciativa surge de una comisión consultiva que evaluó la viabilidad del proyecto, recomendando su desarrollo en colaboración con el sector privado.
