Revelan Disparidades en Precios de Apartamentos en Santo Domingo
Santo Domingo.– Un reciente informe de la Oficina Nacional de Estadística (ONE) ha puesto de manifiesto las significativas diferencias en los precios de los apartamentos en la Región Metropolitana, dependiendo del municipio y sector.
Según el Registro de Oferta de Edificaciones (ROE 2026-1), Santo Domingo de Guzmán lidera con el precio más alto por metro cuadrado, alcanzando RD$148,445. En contraste, Los Alcarrizos presenta el valor más bajo, con RD$48,418 por metro cuadrado.
Estas cifras reflejan una segmentación territorial en el mercado inmobiliario, influenciada por la ubicación, nivel de urbanización, características de las viviendas y servicios disponibles.
Boca Chica sigue a Santo Domingo de Guzmán con un precio promedio de RD$119,308 por metro cuadrado. Otros municipios como Santo Domingo Este, Norte y Oeste presentan precios de RD$80,197, RD$71,932 y RD$68,237 respectivamente.
En el ámbito de los sectores capitalinos, Paraíso destaca con el mayor precio promedio de RD$218,951 por metro cuadrado. Le siguen Piantini y Ensanche Naco, con RD$210,026 y RD$164,134 respectivamente.
La ONE también analizó el precio mediano de los apartamentos, donde Los Cacicazgos encabeza con RD$23.5 millones, seguido por Piantini y Renacimiento.
Es importante señalar que estos valores corresponden a precios de oferta, no necesariamente reflejando el precio final de transacción. La metodología utilizada busca equilibrar el impacto de los proyectos más grandes en los resultados.
El estudio se centró en sectores con al menos cinco obras de apartamentos, garantizando así una base de datos robusta para comparaciones.
