Constructores Dominicanos Ajustan Estrategias ante la Inflación en Viviendas

El sector de la construcción en la República Dominicana está tomando medidas proactivas para enfrentar el impacto de la inflación en los costos de las viviendas. Las empresas constructoras están adelantando la compra de materiales y acortando los plazos de construcción para mitigar el aumento de precios.

La Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI) destaca que el uso de piezas prefabricadas y la negociación por volumen son estrategias clave para controlar los costos. Sin embargo, Annery Meléndez, presidenta de ACOPROVI, advierte que el aumento de las tasas de interés por parte de los bancos también encarece los costos de los proyectos.

A pesar de estos desafíos, la construcción de viviendas continúa, pero con un enfoque en la planificación rápida y la construcción ágil. Los proyectos que se extienden en el tiempo enfrentan mayores riesgos de aumento de costos, lo que se traduce en precios más altos para los compradores.

ACOPROVI propone soluciones como el Bono Tasa, hipotecas compartidas y aseguradas, y la titularización a través de mercados de valores para facilitar el acceso a la vivienda. Además, promueven la digitalización de permisos y el uso de tecnologías como el Building Information Modeling (BIM) para reducir costos.

El Banco Central de la República Dominicana reportó una inflación interanual del 5.11% en abril, impulsada por el aumento en los precios de los combustibles. El Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas también mostró un incremento, reflejando las presiones inflacionarias en el sector.

Hasta marzo de este año, el financiamiento para la construcción y adquisición de viviendas alcanzó RD$647,716.8 millones, un aumento del 14.6% en comparación con el mismo período del año anterior.