Estado Dominicano Obligado a Pagar RD$340 Millones por Terrenos del Centro Olímpico

La historia de esta disputa se remonta a 1964, cuando el Estado expropió terrenos para el desarrollo del Parque Central Metropolitano, hoy parte del Centro Olímpico Juan Pablo Duarte.

Después de más de seis décadas, una sentencia ha ordenado al Estado pagar RD$340.7 millones a los herederos de la propietaria original de los terrenos.

La Dirección General de Bienes Nacionales intentó anular esta decisión, pero el Tribunal Constitucional rechazó su recurso, confirmando la sentencia del Tribunal Superior Administrativo.

Este caso es uno de varios litigios relacionados con propiedades ocupadas por el Estado para la construcción del complejo deportivo más importante del país.

El conflicto se originó con el Decreto 1886 de 1964, que declaró de utilidad pública una porción de 15,472.87 metros cuadrados, propiedad de Nelly Elidia Pellerano de Ricart.

En 1993, el Estado y la propietaria firmaron un contrato de permuta, entregando un apartamento como parte del pago, pero dejando un saldo pendiente que nunca fue cubierto.

Los herederos acudieron a los tribunales en 2021 para reclamar el justiprecio de los terrenos. La tasación privada de los demandantes valoró los terrenos en RD$672 millones, mientras que la Dirección General de Catastro Nacional los valoró en poco más de RD$9.2 millones.

En noviembre de 2022, el Tribunal Superior Administrativo fijó la compensación en RD$340,736,293.72, descontando el valor del apartamento entregado previamente.

Bienes Nacionales argumentó que el monto carecía de sustento técnico, pero el Tribunal Constitucional rechazó sus argumentos, concluyendo que la Suprema Corte actuó dentro de la ley.

Con esta decisión, el proceso judicial iniciado por los herederos queda agotado en la jurisdicción constitucional, y el Estado debe cumplir con la condena económica impuesta.